林家聲是這樣想也這樣問了，“天哥，別人都說做生不如做熟，我們辦廠辦得好好的，為什么不繼續(xù)辦更多的廠，或者繼續(xù)擴大工廠的規(guī)模呢？”

“你剛才說的我都聽懂了，但是畢竟不是我們所熟悉的行業(yè)，真的能在這個行業(yè)賺到錢嗎？”

其實辦的這個房地產(chǎn)公司也是，也算頭一回踏足這個行業(yè)，天哥怎么就這么有信心能辦好這事呢？

很多人只敢在自己熟悉的行業(yè)待一輩子。

他一開始知道要當招投標公司法人的時候，以為自己要管這個公司，他其實心里是抗拒的，因為他不知道怎么管這個公司。

甚至連具體的業(yè)務也是這會才知道。

好在林天也沒打算讓他管，不然他得難受好一陣子。

林天聽完林家聲的話后，也能理解他的想法，每個人都有自己的舒適圈，他這算是跨界做生意，在林家聲看來當然不合理。

主要還是害怕生意失敗后血本無歸，連累一整個廠區(qū)。

但是他明明知道房地產(chǎn)這個行業(yè)暴利，他不可能放棄這個暴富的機會。

至于后面的建筑公司還有招投標公司都是順帶想到的，算是小打小鬧，多開兩家小公司多賺點錢，沒什么不好的。

而且這種小公司他完全能控制成本，不至于因為生意失敗虧得傾家蕩產(chǎn)。

“辦更多的廠或者擴大工廠的規(guī)模確實能賺更多錢，但不是一味的無序擴張還能繼續(xù)賺到錢。”林天拿起桌上的杯子喝了一口水繼續(xù)說道。

“京城在你看來很大，人也很多，但是再多的人也是有一個數(shù)的，就拿我們的釀酒廠來說，不停擴大生產(chǎn)規(guī)模，我能提供全京城人都能喝上酒的量，但是他們不需要每天喝酒，喝酒這是其實有特定人群。”

“其實我們就是釀酒把酒賣給特定人群，這里面還有其他同行一塊競爭，廠里的糖果、餅干、農(nóng)副產(chǎn)品也是這個道理。”

“我們辦廠不能因為眼前生意好，就理所當然認為不停擴大規(guī)模就能讓利潤翻倍。”

“當以后越來越多同行擠進來的時候，我們的生意可能還會不增反降。”

“這時候就需要去找新的行業(yè)，別人還沒過多關注投入，我們才有先機。”

“所以在廠區(qū)的生意趨于穩(wěn)定的情況下，我把它交給你打理，然后自己開了家房地產(chǎn)公司，房地產(chǎn)公司就是我看好的下一個能賺取巨額財富的行業(yè)。”林天不知道林家聲信不信自己的話，只能盡量把自己一些看法掰碎了告訴他，希望他的見識也能跟著有點增長。

林家聲聽完林天的話，覺得自己聽懂了又覺得還有不懂的地方。

每個人每天在腦海中都會冒出很多想法，他不奇怪天哥能想到這些事，他最奇怪的事，為什么天哥能這么自信篤定他的想法是對的。

因為覺得自己的想法是對的，所以才敢投一大筆錢進去。

辦這個房地產(chǎn)公司，為了買下一塊地皮還找銀行貸了不少錢，現(xiàn)在每個月都要還銀行不少利息。

難道林天沒想過建好的房子沒人買嗎？沒人買房子，資金不回籠，他們就得不停還銀行的利息，如果中途還不上銀行的利息，他們的整個廠區(qū)都會沒了。

不！林天好像從來沒擔心過這個問題，他篤定房子肯定能賣出去，他能從中大賺一筆。

“房子真的能賣出去嗎？”林家聲不自覺把心里話說了出來。

林天想不到林家聲到現(xiàn)在還在擔心這事，他之前從城市發(fā)展、人口增長的角度分析過這事，在京城的房子只會供不應求，不會存在賣不出去的情況，但房子還沒實現(xiàn)之前，林家聲心里還是自己的擔心。

“你只需要信我就行，這么久以來我就沒帶你們走錯一步。”林天語氣堅定。

最終林家聲還是被林天的態(tài)度折服了。

他除了相信林天，好像也沒別的選擇可以選，他甚至沒辦法提出一些對林天有幫助的建議，一直以來他都是聽林天的安排，把他吩咐的事辦好。

“你難得回來城里，也別在我這浪費時間了，回去好好休息，陪陪你媳婦。”林天知道林家聲一時半會沒辦法消化他的話，只能先讓他回去。

“對了，在廠區(qū)有空的時候你有繼續(xù)看書嗎？”林天多問一句，以前林家聲還住在他租的院子里的時候，他看書的時候也會帶著林家聲。

后來他回了城里也就不知道林家聲還有沒有繼續(xù)看書。

“有的。”林家聲說這話的時候有點心虛，畢竟一個星期看不了幾頁，看了后面忘前面，他今天連聽林天的話都聽不明白，他覺得自己得回去好好看書了。

“我先走了。”林家聲最后有點落荒而逃，就怕林天會問他看了什么內(nèi)容。

城里的公司是做什么業(yè)務他也問清楚了，雖然有些事他現(xiàn)在不太明白，說不定過兩天就能琢磨出來了。

還是不要在留在這里了，他怕再聊下去自己招架不住。

林天看著林家聲的背影，嘆了一口氣，等他的集團規(guī)模再大一點的時候，真的有必要請人給他們做管理人員的培訓。

不止林家聲，所有管理人員的整體素質(zhì)有待提高。

就是這個年代做這些培訓的公司幾乎沒有，說不定還得自己來，或者去學校找些教授出來給他們講課，說不定有點效果。

不過這都是以后的事，眼下還是把重心放在公司發(fā)展上。

起碼林家聲現(xiàn)在把廠區(qū)管理得挺好的，不用他操心，至于沒有前瞻性這個問題，目前來說影響不大。

他沒想過把林家聲替換下來，在他這里忠心比能力重要，怎么說自己和林家聲也算有了革命友誼。

林家聲的不足，他后續(xù)想辦法把他補足就是了。

也不算多大的難題，很快林天就想通了，繼續(xù)忙手里的事。

忙活了兩小時后出去看了建筑公司的培訓進度，看著眼前幾十號人，林天有了馬上接項目的迫切感，不然這么多人只是發(fā)工資都要不少錢。