鵬城市房地產(chǎn)改革，讓鵬城房地產(chǎn)市場(chǎng)冷卻，房?jī)r(jià)下降的事情，在網(wǎng)上引起了熱議。
有人支持，有人反對(duì)，還有人充當(dāng)冷靜帝、智慧帝，科普鵬城的房?jī)r(jià)為什么會(huì)下降，并且引用了一些所謂磚家叫獸的文章觀點(diǎn)。
這里面有一個(gè)重要的觀點(diǎn)：鵬城棚戶區(qū)改造和保障房建設(shè)速度太快，商品房回歸市場(chǎng)的相關(guān)政策推進(jìn)太慢——雖然取消了限價(jià)政策，但限購(gòu)政策沒(méi)有全面取消，只是取消了高端豪宅的限購(gòu)政策，等于政府干預(yù)市場(chǎng)，嚴(yán)重影響了鵬城房地產(chǎn)的供需關(guān)系！
這個(gè)觀點(diǎn)，在媒體瘋狂傳播之下，鵬城市逐漸出現(xiàn)了一些反對(duì)棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)改革的聲音。
與此同時(shí)，恒遠(yuǎn)集團(tuán)做出了鵬城項(xiàng)目降價(jià)的決定，并且發(fā)布了公告，聲稱(chēng)降價(jià)是為了回籠資金，解決集團(tuán)資金鏈緊張的問(wèn)題。
這個(gè)決定一出，令得鵬城反對(duì)房地產(chǎn)改革的聲音增大了。
其中，反對(duì)最激烈的是去年的購(gòu)房者，他們認(rèn)為，市政府強(qiáng)力干預(yù)房地產(chǎn)市場(chǎng)，讓他們尚未交付的房子降價(jià)了，利益嚴(yán)重受損！
其中，一些購(gòu)房者，去恒遠(yuǎn)集團(tuán)的售樓部和公司總部鬧事，要求恒遠(yuǎn)集團(tuán)退差價(jià)。
恒遠(yuǎn)集團(tuán)態(tài)度堅(jiān)決，合同白紙黑字，買(mǎi)賣(mài)自愿，不可能退錢(qián)！
這直接激怒了一些去年的購(gòu)房者，他們?cè)趹嵟?，打砸了恒遠(yuǎn)集團(tuán)的售樓部！
這起事件，直接引起了羊群效應(yīng)——購(gòu)買(mǎi)其他地產(chǎn)公司房子的購(gòu)房者，也擔(dān)心降價(jià)，紛紛到售樓部鬧事，不準(zhǔn)降價(jià)。
甚至，有人因?yàn)榉績(jī)r(jià)下降的事情，到信訪局上訪，要求市政府給個(gè)說(shuō)法。
就在去年高價(jià)購(gòu)房的人們開(kāi)始反對(duì)鵬城房地產(chǎn)改革，開(kāi)始鬧事的同時(shí)，棚戶區(qū)的拆遷戶們也沒(méi)閑著。
有拆遷戶組建了一個(gè)拆遷戶聯(lián)盟，并且成立了微信群，房?jī)r(jià)下跌，影響最大的是他們——按照拆遷賠償，他們將獲得相應(yīng)比例的新房補(bǔ)償，如果補(bǔ)償房子平米超過(guò)380平方，剩下的按照基準(zhǔn)價(jià)進(jìn)行現(xiàn)金補(bǔ)償。
無(wú)論是補(bǔ)償?shù)姆孔?，還是賠償現(xiàn)金都受到房?jī)r(jià)影響——基準(zhǔn)價(jià)也是和該區(qū)域過(guò)去一段時(shí)間的平均房?jī)r(jià)掛鉤。
房?jī)r(jià)下降，等于讓他們獲得補(bǔ)償減少，利益受損！
“都是拆遷戶，憑什么我們比前面那些人拿的少??？”
“都說(shuō)一拆富三代，按照現(xiàn)在的政策下去，我們別說(shuō)富三代，一代都富不了！”
“我們必須聯(lián)合起來(lái)，不配合棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)改革，暫緩拆遷或拒絕拆遷，這樣一來(lái)，就沒(méi)有那么多保障房了，房?jī)r(jià)就不會(huì)下降，我們的利益就不會(huì)受損！”
有人在拆遷戶的群里進(jìn)行洗腦，試圖讓所有拆遷戶統(tǒng)一思想，聯(lián)合起來(lái)，抵制棚戶區(qū)改造工作。
拆遷戶大多都是土著，平均文化水平不高、認(rèn)知不高，但都很貪婪。
在精心策劃的洗腦和煽動(dòng)下，很多拆遷戶真的開(kāi)始抵制拆遷了，并且頻繁和各區(qū)拆遷辦的工作人員發(fā)生對(duì)峙。
四月一日，愚人節(jié)。
林毅突然接到了孔釗的電話：“市長(zhǎng)，福安區(qū)棚戶區(qū)改造工程拆遷工作受阻，拆遷戶和拆遷辦的工作人員發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方動(dòng)了手。其中，有一名拆遷戶在打斗的過(guò)程中，從三樓摔了下去，當(dāng)場(chǎng)死亡。派出所接到報(bào)警，第一時(shí)間出警，將參與斗毆的人員帶回派出所。目前，這件事情在市里引起了熱議，而且還上傳到了網(wǎng)上，網(wǎng)絡(luò)輿論有發(fā)酵的趨勢(shì)！”
說(shuō)到這里，孔釗見(jiàn)林毅沒(méi)有說(shuō)話，請(qǐng)示道：“市長(zhǎng)，要不要先在網(wǎng)上封鎖輿論？”
“孔釗，輿論像洪水，堵是堵不住的，只能疏導(dǎo)。而且，鵬城市是陽(yáng)光警務(wù)試點(diǎn)，封鎖輿論，等于自打耳光?！?/p>
林毅冷靜地說(shuō)道：“你們市公安局非但不能封鎖輿論，還要立刻發(fā)布聲明，將這起案件列為陽(yáng)光警務(wù)案例，案件調(diào)查全過(guò)程公開(kāi)，接受全國(guó)人民監(jiān)督！”
“好的，市長(zhǎng)！”
孔釗領(lǐng)命，暗罵自已糊涂，然后又想起林毅前兩天的指示，匯報(bào)道：“市長(zhǎng)，你前兩天讓我暗中調(diào)查，有沒(méi)有人在暗中搞事，制造鵬城房?jī)r(jià)下降的負(fù)面影響，引發(fā)恐慌和混亂。通過(guò)目前調(diào)查的情況來(lái)看，恒遠(yuǎn)集團(tuán)參與了這件事情，而且很有可能是幕后策劃者?！?/p>
“我知道了。”
林毅面色平靜，無(wú)論是房地產(chǎn)改革受阻，還是恒遠(yuǎn)集團(tuán)要垂死掙扎，都在他的預(yù)料中。
“市長(zhǎng)，根據(jù)安區(qū)拆遷引發(fā)的群毆事件現(xiàn)有信息來(lái)看，雙方都有責(zé)任，如果依法處理的話，導(dǎo)致拆遷戶死亡的拆遷辦工作人員，肯定要承擔(dān)刑事責(zé)任。這么處理的話，會(huì)不會(huì)對(duì)全市棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)改革工作造成影響？”孔釗擔(dān)心地問(wèn)道。
林毅做出指示：“孔釗，你和檢察院、法院協(xié)商，按照過(guò)失殺人處理，在法律允許范圍內(nèi)輕判，我們現(xiàn)在去派出所，避免爆發(fā)更大的沖突！”
“是，市長(zhǎng)！”孔釗領(lǐng)命。
林毅掛斷電話，輕聲自語(yǔ)：“沈萬(wàn)財(cái)，之前槍打出頭鳥(niǎo)，只是讓你和恒遠(yuǎn)集團(tuán)把吃進(jìn)去的吐出來(lái)，給其他民營(yíng)房企警示，現(xiàn)在你主動(dòng)作死，那只能真正的槍打出頭鳥(niǎo)了！周行文、劉忠，你們想必也參與了吧？”
話音落下，林毅微微瞇起了雙眼。
過(guò)去一段時(shí)間，他一直沒(méi)有干預(yù)輿論，就是在等，等對(duì)手主動(dòng)跳出來(lái)作死！
但他也很清楚，當(dāng)務(wù)之急，先要處理福安區(qū)拆遷引發(fā)的沖突事件，然后想辦法平息輿論，最后再進(jìn)行大清算！
隨后，就當(dāng)林毅離開(kāi)辦公室，前往福安區(qū)長(zhǎng)城派出所的時(shí)候，周行文來(lái)到了劉忠的辦公室。
“劉書(shū)記，剛收到消息，鵬城棚戶區(qū)改造工程拆遷，引發(fā)了沖突事件，導(dǎo)致了拆遷戶死亡。這件事情在鵬城市和網(wǎng)上都發(fā)酵了，即將形成網(wǎng)絡(luò)輿論！”周行文一臉興奮地說(shuō)道。
注：因?yàn)椴豢煽咕艿脑?，為了小命安全和給大家一個(gè)完整的故事結(jié)局，粵東情節(jié)的框架設(shè)定進(jìn)行以下修改：
1.粵東省一把手因?yàn)樯眢w不適，經(jīng)常接受治療，基本屬于半退休狀態(tài)，省長(zhǎng)郭開(kāi)平主持省委工作——郭開(kāi)平的職務(wù)調(diào)整為省長(zhǎng)，暫時(shí)負(fù)責(zé)省委和省政府工作。
2.省長(zhǎng)劉忠調(diào)整為省委副書(shū)記。
3.前面涉及兩人的職務(wù)場(chǎng)景，我已修改，其他設(shè)定不變，故事內(nèi)容沒(méi)變，大家意會(huì)的話，其實(shí)也沒(méi)什么變化。
4.我努力爭(zhēng)取了，但不可抗拒，我也不想去喝茶，請(qǐng)兄弟們理解。
言歸正傳。
劉忠心如明鏡，說(shuō)道：“看樣子，沈萬(wàn)財(cái)豁出去了?！?/p>
周行文猶豫了一下，不安地問(wèn)道：“劉書(shū)記，鵬城棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)改革是上面的意思，事情真鬧大的話，會(huì)不會(huì)出事？”
“上面的意思不假，但改革可以成功，也可以失敗，還可以半途而廢。房地產(chǎn)改革觸動(dòng)的利益太大，林毅想輕輕松松成功，絕不可能！”
劉忠看出了周行文的擔(dān)憂，沉聲說(shuō)道：“而且，賀老說(shuō)了，不惜一切代價(jià)阻止這件事情。在這件事情上，你我沒(méi)有選擇，只能落實(shí)！”
周行文沉默，他知道劉忠說(shuō)的是事實(shí)。
換句話說(shuō)，在這盤(pán)棋局里，他和劉忠皆棋子，棋子從來(lái)都沒(méi)有選擇的權(quán)力！
短暫的沉默后，周行文又問(wèn)：“劉書(shū)記，那你覺(jué)得郭開(kāi)平那邊會(huì)怎么選？”
“郭開(kāi)平一直都是中立的，既想不起林毅和我們鬧得太兇，又想林毅把鵬城的經(jīng)濟(jì)抓好，做出亮點(diǎn)，讓自已受益。但鵬城的房地產(chǎn)改革，很快會(huì)影響粵東其他城市的房?jī)r(jià)。鵬城可以申請(qǐng)到重大項(xiàng)目，可以引進(jìn)華音公司，可以發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，減少降低房地產(chǎn)投資對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響，其他地方不行。
如果整個(gè)粵東的房?jī)r(jià)下降，各地市土地財(cái)政受影響，導(dǎo)致全省今年經(jīng)濟(jì)任務(wù)無(wú)法完成，郭開(kāi)平想接書(shū)記，根本沒(méi)戲！換句話說(shuō)，他可以允許林毅搞房地產(chǎn)改革，但并不希望林毅的房地產(chǎn)改革成功，或者說(shuō)不希望林毅的改革成功得太快，從而影響各地土地財(cái)政和全年經(jīng)濟(jì)任務(wù)完成。至少，在年底會(huì)議之前，他在這件事情上，和我們的利益訴求是一致的！”
劉忠一臉睿智的分析道：“沒(méi)有郭開(kāi)平阻攔，我們做一些事情要方便很多。”
“是的?！敝苄形拿嫔珡?fù)雜點(diǎn)頭。
“行文，當(dāng)林毅空降鵬城那一天起，就注定是一場(chǎng)你死我活的斗爭(zhēng)，房地產(chǎn)改革是他唯一的死穴！”
眼看周行文還是有些擔(dān)心，劉忠冷聲說(shuō)道：“你我沒(méi)有退路！”
“我明白！”
周行文深吸一口氣，表情逐漸堅(jiān)定，心中浮現(xiàn)出一個(gè)念頭：林毅明知山有虎，偏向虎山行，意欲為何？！